만 30세 미만 미혼자도 청약자격을 갖추면 신청할 수 있어요. 다만 민영주택 일반공급 가점제에서 무주택기간 점수는 0점입니다. 신청할 수 있는지와 몇 점을 받는지는 따로 봐야 해요.
청약통장·지역·순위 등 해당 모집공고의 신청자격을 갖췄는지부터 맞춰보세요.
무주택기간은 만 30세부터 계산한다
주택을 소유한 적 없는 신청자는 원칙적으로 만 30세가 된 날부터 입주자모집공고일까지의 무주택기간을 셉니다.
만 35세이고 계속 무주택이었던 미혼 신청자라면 만 30세가 된 날부터 무주택기간을 계산해요.
30세 전에 결혼했다면 혼인신고일이 기준이다
이 경우에는 만 30세가 되는 날이 아니라 혼인관계증명서에 기재된 혼인신고일부터 무주택기간을 계산합니다.
예를 들어 만 27세에 혼인신고를 하고 그 뒤 계속 무주택이었다면 만 27세의 혼인신고일부터 기간을 셀 수 있어요.
반대로 계속 무주택이었던 사람이 만 30세 이후 결혼했다면 이미 만 30세부터 기간이 시작돼요. 결혼했다고 혼인신고일로 시작점이 다시 바뀌지는 않아요.
주택을 소유한 적이 있다면 다시 확인해야 한다
집을 소유한 적이 있다면 만 30세가 된 날(30세 전 혼인 시 혼인신고일)과 최근 무주택 전환일을 함께 봐야 해요. 집을 먼저 처분했더라도 연령·혼인 기준보다 앞서 기간이 시작되는 것은 아닙니다.
결혼했다면 본인뿐 아니라 배우자가 집을 소유했던 이력도 함께 봐야 해요.
내 무주택기간은 언제부터인지 먼저 확인하자
| 상황 | 무주택기간 기준 |
|---|---|
| 30세 미만 미혼 | 무주택기간 가점 0점 |
| 평생 무주택·미혼 | 만 30세가 되는 날부터 |
| 만 30세 이전 혼인 | 혼인신고일부터 |
| 과거 주택 소유 이력 | 주택 처분 후 다시 무주택자가 된 날을 기준으로 판단 |
무주택기간 가점은 최대 32점
무주택기간이 1년 미만이면 2점이며 이후 1년이 늘어날 때마다 2점씩 증가해 15년 이상이면 최대 32점을 받을 수 있습니다.
세대 구성과 주택 이력에 따른 예외가 있을 수 있어요. 최종적으로 신청할 단지의 모집공고에 자격을 맞춰봐야 합니다.
댓글 쓰기