원도심 리코어 프로젝트 공실 상가·청년 창업 지원과 2027년 시행 내용

원도심 리코어(RE:CORE)는 지역을 선정해 비어 있는 상가·유휴공간을 정비하고 청년·문화예술인·창업 활동과 연결하는 사업이에요. 2026년 9월 발표는 개인 입주자를 모집하는 공고가 아닙니다.

국토교통부·문화체육관광부·중소벤처기업부가 함께 추진하며, 수도권을 제외한 4극 3특 권역별 1~2곳 내외를 선정해 2027년부터 시범사업에 착수할 계획입니다.

원도심 리코어(RE:CORE) 프로젝트란?

공간 정비와 지역 문화콘텐츠·상권 육성을 함께 추진합니다.

국토교통부는 원도심의 공실 상가를 매입하거나 장기간 임대하고 상생협약 등을 활용해 ‘원도심 활성화상가’로 조성할 계획입니다.

정비한 공간은 지역에 따라 청년 창업공간, 문화예술인 작업실, 공유오피스나 팝업스토어 등으로 쓰여요.

청년 콘텐츠 창작자·창업자에게 공간·임대료·활동비 등을 연계할 계획이에요. 다만 누가 얼마를 얼마나 오래 지원받는지는 선정 지자체의 후속 입주공고에서 확인해야 합니다.

국비 최대 242억4천만원, 지방비 포함 최대 365억원은 선정 지역 전체에 쓰는 사업비예요. 개인 한 명이 받는 창업지원금으로 읽으면 안 돼요.

상가 외에도 미활용 공공시설·숙박시설 등을 특화거점으로 조성해 주변 상권과 연결할 계획입니다.

거점에는 문화예술·창업보육·상권지원 공간이나 로컬브랜드 전시판매 공간 등이 들어설 수 있어요.

초기에는 팝업스토어·주민 체험 같은 콘텐츠 운영도 추진합니다.

아래 표는 2026년 9월 8일 관계부처 발표를 바탕으로, 독자별로 어떤 문서를 기다려야 하는지 나눈 것이에요. 특정 지역 선정이나 개인 지원이 확정됐다는 뜻은 아닙니다.

독자	지금 준비할 내용	실제 결정 전에 확인할 문서
청년·창업자·문화예술인	업종·필요 면적·감당 가능한 임대료 정리	선정 지역 지자체의 입주공고: 연령·업종·거주요건·기간·임대료·활동비
공실 상가 소유자	소유권·임대차·건축물 용도·수선 필요사항 정리	매입/장기임대·상생협약 참여 공고: 대상구역·기간·비용 분담
지자체·사업 참여 주체	대상 공간과 콘텐츠 운영·유지 재원 검토	중앙부처 공모·선정 문서와 예산·지방비 매칭 조건

지역 선정 발표가 나와도 내 임대료가 얼마일지는 아직 알 수 없어요. 입주공고를 보기 전에 먼저 계약하고 나중에 지원받을 것으로 예산을 잡으면 어긋날 수 있어요.

상가 소유자도 국비 규모를 곧 받을 매입대금으로 생각하면 안 돼요. 실제 참여 공고에 적힌 매입·장기임대 조건과 비용 분담을 봐야 해요.